ЛОКО-Банк: минимальные процентные ставки по ипотеке!
КБ "ЛОКО-Банк" (ЗАО) с января 2008 г. запустил новую программу ипотечного кредитования, позволяющую удачно позиционировать себя на рынке ипотеки. ЛОКО-Банк предлагает ипотечные кредиты на приобретение загородных коттеджей, готовых и строящихся квартир. В условиях ужесточения банками требований к заемщикам, повышению первоначального взноса и процентных ставок, ЛОКО-Банк совместил как минимальные процентные ставки - от 10, 75% годовых, так и либеральность требований к заемщикам, не требуя обязательного гражданства РФ или регистрации по месту жительства в регионе выдачи кредита, а ещё допуская подтверждение дохода в свободной форме. Преимущества получения ипотечного кредита в ЛОКО-Банке: Индивидуальный подход к каждому Клиенту Рассмотрение заявки на приобретение кредита осуществляется бесплатно Срок рассмотрения заявки - 2 рабочих дня Банк учитывает совокупный барыш нескольких созаемщиков, в т.
Ипотека станет доступнее российскому среднему классу
Российский рынок недвижимости смог избежать серьезного влияния мирового кризиса, вызванного проблемами американской ипотеки. Поэтому цены на жилье продолжат расти, но ипотека станет негусто доступнее российскому среднему классу. Одно из самых серьезных событий, которое оказало воздействие безотложно на весь рынок недвижимости - это кризис ипотечного кредитования в США. В итоге американские проблемы приобрели международный масштаб, что вылилось в так называемый кризис ликвидности. В результате крупнейшие мировые финансовые институты закончили год с убытками. " На русский рынок недвижимости это оказало минимальное влияние, - уверен шеф аналитического консалтингового центра холдинга "Миэль" Владислав Луцков.
35-е совещание Международного Ипотечного Клуба МИК
Международный Ипотечный Клуб (МИК) приглашает Вас принять участие в 35-ом заседании на тему: « Новая Дума – новые законы. Экспансия московских компаний в регионы. Стандартизация коммерциал процессов в ипотеке. Главные рекламные тренды ипотеки 21 века» . 12 февраля 2008 г., г. Москва, Президент-отель Первая дискуссионная панель: Новая Дума - новые законы Необходимость принятия законов "О социальной ипотеке" и "О доходных домах", "О ССК". Отмена лицензирования строительной деятельности с 1 июля 2008 года. Кто должен контролировать свойство строительства? Отмена лицензирования оценочной деятельности с 01.01.2008 года. Будут ли последствия?
Военная ипотека: итоги за 2007, планы на 2008
В конце 2007 года были подведены первые итоги опыта по накопительной ипотеке для военнослужащих. Всего в программе учавствует больше 47 000 военных. Законопроект с поправками, расширяющими права военных по использованию средств, выделяемых на покупку жилья, находился в Министерстве Юстиции, а далее на рассмотрении в Госдуме немного месяцев. Теперь тот самый законопроект принят и с 1 января 2008 года на именные счета военных держава будет перечислять средства из госбюджета. Желающие смогут достать себе на них квартиру посредством ипотечного кредита или долевого участия в строительстве. Новый закон защитит права военных, которых в родное час лишили права получения жилищных сертификатов и жилья от Минобороны.
В 2008 г. цены на жилье вырастут на 15
После того как в 2006 г. цены на недвижимость выросли больше чем вдвое, 2007 г. характеризовался как миг затишья. По прогнозам экспертов, в 2008 г. ожидается подъем цен на уровне 15-20% в долларах, или в пределах 10-15% в рублях. Возможно, что в этом году цены на жилье будут стабильно вырастать на уровне 1-2% в месяц. Радует здесь, пожалуй, только одно: отчеты риелторских компаний свидетельствуют о том, что америкосский ипотечный кризис не сказался на отечественном рынке недвижимости. "Статистика рынка показывает, что объем выданных ипотечных кредитов не снижается. По нашей компании тот самый показатель в ноябре этого года подскочил на 10%", - сообщил в эфире РБК-ТВ в программе "В фокусе" глава аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
Ипотека без границ: где россиянину охотнее дадут кредит
Зарубежная недвижимость давнехонько серьезно интересует россиян, но вдали не все, что мы хотели бы купить, мы можем себе позволить. Однако в текущий момент инвестиции в иностранные недвижимые активы зачастую оказываются выгодными более того с учетом процентов по ипотечному кредиту. Реально ли его принять под зарубежную недвижимость, выяснял корреспондент "Собственника". В близкий отчизне Для начала стоит изведать на родине, к примеру, в банке DeltaCredit. Для приобретения зарубежного жилья в этом банке разработан другой сценарий, нежели для покупки жилья в России. Рассказывает Сергей Беломыльцев, глава отдела по развитию коммерциала банка DeltaCredit: "Если у нашего клиента уже есть квартирка в России, то под залог этой недвижимости он может забрать у нас кредит, не превышающий 70% от рыночной стоимости объекта.
Чехарда с кредитами
Когда ипотека еще раз подешевеет? Из-за дефицита денег банки увеличивают ставки по кредитам. Ипотечный кризис, разразившийся в США, заставил и наши банки урезать аппетиты. Отечественные чиновники и финансисты убеждают нас, что Россию экономический катаклизм обошел стороной. Но независимые эксперты говорят, что банки сокращают объемы кредитования и поднимают ставки. Мы попытались разобраться, кому в настоящее время доступна ипотека в России, во сколь она обходится. Да и вообще стоит ли сегодня хватать кредит или подождать, когда непогода на финансовых рынках "рассосется" и ставки пойдут вниз? Заявка на кредит рассматривается неделями Уже в конце прошлого года у лидеров ипотечного рынка ставки поднялись на 0, 5 - 2%, в банках-малышах - на 3 - 5%.
Специальные программы добавляют к сумме кредита приличные средства
Существуют ипотечные программы, позволяющие усилить сумму кредита. Например, если дохода покупателя для получения кредита на оплату полной стоимости приобретаемой квартиры все же не хватает, не возбраняется употребить специальной кредитной программой. Такие программы дают вероятность принять одобренный банком ипотечный кредит (исходя из уровня доходов), увеличенный на цена имеющейся в имущества квартиры. После продажи прежней квартиры клиент передает банку сумму?добавленного кредита?. Выплата процентов по кредиту начинается после этого продажи старой квартиры. Единственное обстоятельство банка - надобность реализации старой квартиры в течение определенного срока с момента покупки новой.
Налоговые льготы для ипотечных заемщиков
Многие организации, а ещё банки выдают своим сотрудникам кредиты по сниженным процентным ставкам. Так, если сотрудник хватал ипотечный кредит до 2008 года по ставкам меньше установленного Налоговым кодексом РФ минимума, то ему приходилось уплачивать налог на доходы физических лиц. С этого года, в связи с поправками в НК РФ, российские граждане, которые ещё не использовали родное право на приобретение имущественного вычета, освобождаются от уплаты налога с материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование кредитными (заемными) средствами на новое сооружение либо приобретение на территории РФ жилья. Согласно ст. 212 НК РФ, материальной выгодой является экономия на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей (за исключением операций с кредитными картами в течение беспроцентного периода, установленного в договоре о предоставлении кредитной карты.
Ипотека будущего: больше, но не лучше.
Тревожные настроения, вызванные кризисом ликвидности, продолжают витать и на российском рынке ипотеки. Так, по некоторым данным, 10% банков свернули свои ипотечные программы - временно, или постоянно. Требования к заемщикам также ужесточились, а сроки рассмотрения заявок удлинились. А эксперты промеж тем спорят - станет ли сворачивание ипотечных программ тенденцией нового года, или останется в прошлом. Эхо кризиса В первом полугодии 2007 г. российская ипотека развивалась ещё целиком бодро, и, не взирая на стагнацию рынка жилья, банки строили большие планы на будущее. Казалось, что для жилищного кредитования наступил "золотой век". Хорошо было и банкам, и заемщикам.
