Международная конференция Недвижимость России
Международная Академия Ипотеки и Недвижимости совместно с ведущей международной компанией « Виндекс» при участии крупнейших российских ассоциаций, приглашает Вас принять участие в конференции « Недвижимость России» . Конференция состоится 25 апреля 2008 года на крупнейшей выставочной площадке г. Москвы "Крокус Экспо" в рамках Международной выставки-форума "Вся недвижимость мира". Для участия в конференции приглашены представители Правительства РФ, Государственной Думы РФ, Министерства регионального развития РФ, Росстроя РФ, федеральных и региональных органов исполнительной власти, руководители российских ассоциаций и крупнейших зарубежных инвестиционных фондов и банков.
Один из крупнейших ипотечных банков России снизит ставки по кредитам на жилье
Один из крупнейших ипотечных банков России, DeltaCredit, входящий в группу Societe Generale, намерен снизить ставки по долларовым ипотечным кредитам на 0, 5 процента за пределами зависимости от срока кредитования. Это выведет DeltaCredit в цифра банков, предлагающих самые низкие ставки по стандартным ипотечным программам. Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на слова председателя правления DeltaCredit Игоря Кузина. Для заемщиков с "белым" доходом по программе "Delta стандарт" ставки снизятся с 9, 5-10, 5 процента до 9-10 процентов. По программе с плавающей ставкой "Delta вариант" ставка снижена с 5 процентов + LIBOR до 4, 5 процентов + LIBOR про сроке кредита 10 лет и с 5, 5 процента до 5 процентов + LIBOR для займов сроком на 20 лет.
Одноклассники сдали должника
Впервые в России судебные приставы использовали популярный интернет-ресурс "Одноклассники.ру", чтобы найти должника. Частный предприниматель из Красноярска Сергей К. задолжал за квартиру. По заявлению сотрудников ЖКХ приставы должны были взыскать 111 тысяч рублей. Но, оплатив возле 70 тысяч, должник пропал. - Он выписался, и больше ни в каких базах его данных нет, - говорит Александр Кабиров, начальник пресс-службы Федеральной службы судебных приставов края. - У нас был его телефон. Приставы советовали ему прийти. Но он же понимает: в то время как ничего не подписал, не уведомлен. Но тут вступил в силу новоиспеченный закон "Об исполнительном производстве".
Кризис laquo;навеянный raquo;, проблемы реальные
« Дочка» американского банка Morgan Stanley - ООО « Морган Стэнли Банк» - работает в России с 1994 года, при всем при том как раз миновавший 2007 год оказался для нее необычным. Благодаря приобретению в конце 2006 года Городского ипотечного банка Morgan Stanley стал игрывать активную образ на российском рынке жилищного кредитования. Впрочем, как признаются руководители, результаты деятельности банка за 2007 год могли бы быть куда больше успешными и впечатляющими, если бы не "но" в лице кризиса рынка subprime в США. О том, сколь кризис ликвидности на международных биржах повлиял и ещё может повлиять на рынок ипотечного кредитования в России, рассказала в беседа "БО" управляющий босс Morgan Stanley, председатель совета директоров Городского ипотечного банка Елена Титова.
Ипотека в России: золотой столетний период или исходное положение кризиса
Количество граждан, которые могут зайти на рынок жилой недвижимости, уменьшается. В распоряжении ПРАЙМ-ТАСС оказались данные о количестве зарегистрированных ипотечных сделок в 2007 г на рынке вторичной недвижимости Москвы по данным Росрегистрации. Однако в самой службе ни подтвердить, ни опровергнуть цифры не смогли. Или не захотели? Тем не менее, сам факт, что помимо привычных данных об объеме ипотечного рынка российская общественность может в первый раз публично кинуть взор на ипотеку в другом ракурсе - уже событие. Хотя в Мосрегистрации сослались на то, что это данные для служебного пользования, позднее агентство получило их подтверждение в департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
Обследование ипотеки
Указание Банка России "О проведении единовременного обследования досрочного погашения ипотечных жилищных кредитов" прошло регистрацию в Министерстве юстиции РФ. Результаты по обследованию должны быть получены до 26 марта текущего года включительно. Законную силу Указание обретет сквозь 10 дней после этого публикации в издании "Вестник Банка России". Целью обследования является выявление размеров и источников досрочного погашения ипотеки под залог недвижимости, которая была получена физическими лицами от кредитных организаций. Банком России оговорена форма и сроки составления и передачи отчетности по единовременному обследованию. В Центр информационных технологий банка России, переданная инфа будет стекаться из территориальных отделений.
Жестокие игры в мире ипотеки
В США возникает все больше и больше проблем с ипотекой. Довольно большое число банков ужесточило правило выдачи кредитов. Число ужесточивших проверки банков составило 55% от общего числа, что на 15% больше, чем аналогичный показатель прошлого года. Средняя процентная ставка ипотечного кредита сроком на 30 лет поднялась до 5, 61% с 5, 6%. Средняя ставка 15 летнего займа увеличилась с 5, 04 до 5, 09 %. А вот средняя ставка краткосрочного годового займа понизилась с 5, 7% до 5, 62%. Еще больше жесткие меры стали использоваться при получении ипотечного кредита на коммерческую недвижимость. Здесь, правила были ужесточены у 80% операторов. Подобное усиление контроля стало наибольшим за 18 летнею историю.
Лидеры ипотеки
Кризис ликвидности « передает» российскую ипотеку госбанкам и « дочкам» западных игроков. В 2008-м ставки продолжат расти, а требования к заемщикам смягчаться не будут. По итогам 2007 года "у руля" жилищного кредитования по-прежнему остаются две госорганизации - Сбербанк и ВТБ24. Они с большим отрывом опережают других крупнейших игроков. А вот Москоммерцбанк, замыкавший год вспять тройку лидеров, опустился на 10-е место. В 2006 году "Москоммерцу" удалось по сути дела с нуля сделаться одним из лидеров на рынке ипотеки. Как фиксировали в кредитной организации, во многом успеху способствовало что надо отлаженное взаимодействие с риэлторами и брокерами.
Ипотека в стране России итоги 2007 - прогнозы 2008
Невзирая на то, что словечко « ипотека» продолжает инициировать у некоторых россиян ужас и недоумение, многим (таковых в нашей стране больше 50%) уже ясно, что ипотека нынче – чуть ли не один методика обзавестись собственное жилье. В 2007 году в первый раз на профессиональном уровне были подведены итоги ипотечного рынка. На специальной пресс-конференции журналисты услышали свежие новости ипотечного сектора экономики, именитые эксперты проанализировали важнейшие события в сфере ипотечного кредитования, происшедшие в течение минувшего года и сделали прогнозы сравнительно ситуации в данной сфере на 2008 г. И я там был, тихо в уголке сидел и все-все записывал.
Ипотека в японских иенах набирает обороты
Первые жилищные займы в японской валюте были оформлены в Санкт-Петербурге, Новосибирской, Саратовской, и Ставропольской областях. C середины января 2008 года региональные подразделения Банка Москвы выдали пять ипотечных кредитов в японских иенах. Первые жилищные займы в японской валюте были оформлены в Санкт-Петербурге, Новосибирской, Саратовской, и Ставропольской областях. Общий объем кредитов составил примерно 56 млн. иен (т.е. 12, 76 млн. рублей). По словам заемщиков, отбор в пользу экзотической валюты был сделан из-за беспрецедентно низкой ставки по кредиту. За счет выгодного процента клиенты смогли схватить большую сумму займа, чем если бы они оформляли кредит в долларах США или рублях.
