Ремонт в кредит
Лето – это час не только для отдыха, но и для того, чтобы заняться ремонтом квартиры, загородного дома или дачи.
Каждый четвертый обитатель нашей страны планирует этим летом заняться ремонтными работами. Но к сожалению, не у каждого есть довольно средств, чтобы довести занятие до ума, так что все намеченное свершить не удается.
Чтобы не откладывать ремонтик на долгие годы, разрешено обратиться за помощью в банк. Ремонт недвижимости верно так же, как и ее покупку, позволительно создать в кредит.
Существует как собак нерезаных банковских займов для проведения ремонтных работ в городской квартире или в загородном жилье. Внимания заслуживают три основных предложения. Это целевой кредит на ремонт без залога, кредит на ремонт под залог недвижимости и потребительский кредит на неотложные нужды. Они различаются по суммам, срокам, процентным ставкам и условиям предоставления и позволяют гражданам предпочесть наиболее подходящие для себя условия.
Кредит на ремонт практикуется не всеми банками, но при желании, сыскать тот самый банковский продукт не так уж сложно. Размер целевого кредита в различных банках варьируется от 50 тысяч до 1 млн. рублей при процентной ставке от 12,5 до 20% годовых. К стоимости кредита может быть добавлена комиссия за его выдачу (1-2%), которая, кстати, во что бы то ни стало должна быть сообщена заемщику при оформлении документов.
Чтобы принять вывод о предоставлении кредита на ремонт, у банка может оставить от одного до нескольких рабочих дней. Кроме стандартного подтверждения дохода, у клиента могут попросить и документальное подтверждение того, что полученные капиталы реально пойдут на ремонт. Проблему разрешается нетрудно решить, предоставив контракт с подрядчиком на проведение ремонтных работ, счет на закупку строительных материалов.
Если сравнивать с другими кредитами, целевой - вариант, с точки зрения условий займа, промежуточный: срок погашения и максимальная сумма приблизительно такие же, как у кредита на неотложные нужды, но процентная ставка ниже. Конечно у ипотечного кредита ставка ещё ниже, но целевой кредит не требует залога.
Ипотечный кредит на ремонт выдается под залог недвижимого имущества. В качестве объекта такого залога могут выступать квартира, жилой обиталище или его часть, коттедж, таунхаус, дачный дом и более того земельный участок. Главное, чтобы на это добро имелось зарегистрированное право собственности.
При наличии залога банк рискует значительно меньше, и условия, на которых выдают кредит, больше благоприятные. Шансы, что банк согласится дать таковый кредит, немаловажно выше, чем в других случаях. Стоимость кредита в этом месте меньше, а его максимальная сумма и срок погашения, наоборот, больше.
Минимальная планка у большинства банков составляет 250 тысяч рублей, а вот верхняя рубежная линия может колебаться от 3 до 10 млн. и даже выше. Основное правило банков, чтобы охват кредита не превышал 70-80% от рыночной стоимости закладываемой недвижимости. Годовая процентная ставка по ипотечному кредиту составляет от 11 до 15%, а срок погашения у некоторых банков может доходить до 25 лет.
Минус ипотеки в том,что тут более долгое оформление. Если ход получения денег по целевому кредиту занимает немного дней, то здесь на это может покинуть возле месяца, так как договор ипотеки должен миновать обязательную государственную регистрацию, которая занимает рядом двух недель.
Нецелевой кредит на неотложные нужды - самый-самый несложный в оформлении, но в то же пора наименее финансово выгодный технология разыскать средства на ремонт. В этом случае банку не нужны ни подтверждение того, куда и ради чего пойдут его деньги, ни ваша квартирка или обитель в залоге. Достаточно обладать удостоверяющий личность документ и справку о доходах. Комиссия за выдачу кредита не отличается от остальных, те же 1-2%.
Срок, на тот, что выдается кредит на неотложные нужды, составляет от нескольких месяцев до пяти лет, а сумма - от 25 тыс. до 1 млн. рублей, в зависимости от платежеспособности клиента и срока погашения. Получить денежки не возбраняется кредитной картой, а можно и наличными.
Опубликовано: 13 августа 2008
