Преимущества лизинга
Лизинг – это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в достояние имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Лизинг ликбез Классический лизинг носит трехсторонний нрав взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества. Лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Если потенциальный лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств, то он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки.
Как заполучить оборудование в аренду
Как лизинговая фирма принимает заключение о сотрудничестве с предпринимателем? Примерный строй действий, начиная с момента первой встречи с клиентом до момента передачи оборудования в лизинг выглядит следующим образом: - первое обменивание взглядами проекта с клиентом; - первичное обменивание мнениями компании и проекта (в устной форме); - соискатель в письменной форме составляет заявку на оформление лизинга; - лизинговая группа запрашивает пакетик документов и финансовой отчетности предприятия; - лизинговая компания анализирует компанию-соискателя, результаты деятельности соискателя, заявку на лизинг, проверяет информацию, предоставленную соискателем;
Процедура оформления лизинговых сделок
Как оформляются лизинговые сделки Когда заполучить необходимые финансовые ресурсы в кредит под приемлемую ставку не удается, лизинг может сделаться одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства. Схема получения оборудования в аренду Лизинговая фирма на основании запроса предприятия за счет кредита банка покупает у поставщика необходимое оборудование, выплачивая при этом продавцу полную его стоимость. На следующем этапе оборудование, принадлежащее на праве имущества лизинговой компании, передается в лизинг предприятию, которое за установленный срок выплачивает лизинговой компании цена оборудования и проценты. После состоявшихся выплат право собственности на переданное в лизинг оборудование переходит к предприятию.
Документы для лизинга
Перечень документов по типам Какие виды документов могут быть необходимы для заключения лизинговых сделок? Разделим их на общие, финансовые, гарантийные и дополнительные. Общие документы: 1. Нотариально заверенная копия Учредительного договора (лизингополучателя и всех связанных компаний). 2. Нотариально заверенная копия Устава (лизингополучателя и всех связанных компаний). 3. Нотариально заверенная копия Свидетельства о регистрации (лизингополучателя и всех связанных компаний). 4. Нотариально заверенная копия Карточки с образцами подписей (лизингополучателя и всех связанных компании). 5. Паспорта руководителей, главного бухгалтера, учредителей (акционеров) (ксерокопии всех листов) (лизингополучателя и всех связанных компаний).
Сроки
По срокам лизинг принято разделять на три категории: 1) долгосрочный лизинг - больше 3 лет; 2) среднесрочный лизинг - от 1, 5 до 3 лет; 3) краткосрочный - до 1, 5 лет. Финансовый лизинг, установленный Федеральным закон РФ "О финансовой аренде (лизинге)" от 29 января 2002 г. 10-ФЗ характеризуется сроком контракта от 5 до 10 лет и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Важно отметить, что контракт содержится на срок меньший или равноправный амортизационному периоду объекта. По мере завершения срока действия контракта, арендатор может приобрести предмет лизинга по остаточной стоимости, воротить оборудование лизингодателю, продлить контракт или заключить свежеиспеченный контракт.
Виды лизинга
К основным видам лизинга относятся оперативный лизинг, финансовый лизинг и возвратный лизинг В целом, лизинг не возбраняется поделить на выкупной и невыкупной. Выкупной лизинг предполагает переход всего имущества, взятого в аренду, в имущество предприятия. Невыкупной лизинг подразумевает, что оборудование, взятое в аренду, будет возвращено лизинговой компании, его предоставившей. Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок, тот, что короче его экономического срока службы. Он характеризуется мелкий продолжительностью контракта (3-5 лет) и неполной амортизацией оборудования за пора аренды. После истечения срока оборудование может сделаться объектом нового лизингового контракта, или оно возвращается арендодателю.
Необходимые документы для оформления договора лизинга
Примерный список документов, предоставляемых в лизинговую компанию. Для оформления договора лизинга, лизингополучателю (арендатору) необходимо составить пакетик документов, представленный ниже. Указанный список является примерным и может изменяться в зависимости от требования конкретной лизинговой компании. 1) лизинговая заявка, установленного образца; 2) бизнес-план проекта (сброшюрован, пронумерован, заверен печатью), либо ТЭО, подтверждающие своевременный возврат лизинговых платежей - платежеспособность предприятия; 3) бухгалтерская отчетность с отметкой налоговой инспекции (баланс, форма 2, если есть убытки, объяснения причин их возникновения (письменно), расшифровка дебиторов, кредиторов) за предшествующий год и завершающий отчетный отрезок времени текущего года, копии имеющихся аудиторских заключений и актов налоговых проверок с предъявлением оригинала, если копии не заверены нотариально (для субъектов малого предпринимательства - юридических лиц);
Стоимость лизинга
Стоимость получения оборудования в лизинг зависит от многих факторов, основными из которых являются местоположение закупки (в России или зарубежом), валюта покупки и срок лизингового договора. Существенно воздействие на цена оказывает ценовая политика конкретной лизинговой компании, определяющая тарифы за обслуживание лизингового договора. Обычно сумма оборудования приобретаемого в лизинг варьирует от 50 тыс. долларов до 10 000 000 долларов. Срок лизинга - от 1 до 10 лет. Аванс обыкновенно составляет порядка 20-30 % от стоимости объекта лизинга. Удорожание объекта лизинга от 5 % до 12 % в год, в зависимости от характеристик объекта. Также необходимо подметить строй налоговых льгот, которые создают корпоративный позитивный результат от лизинговых договоров: 1.
Лицензирование лизинга
Как лицензируется лизинговая занятие в России Регулирование лизинга на государственном уровне возникло в 1994 году, когда было издано временное положение, призванное регулировать формирование лизинга в инвестиционной деятельности. На этом законодатели не остановились, и в 1996 году вышла в свет вторая доля Гражданского кодекса, в которой положения о лизинге были прописаны больше детально. Правда, и на этом все не закончилось: в 1998 году был издан первостепенный Федеральный закон "О лизинге". В 2002 году закон был основательно доработан и изменен. При этом большинство участников лизинговых сделок сетуют на уж очень бюрократичную процедуру регистрации лизинговой сделки, когда нужно освещать всякий шаг для контролирующих органов.
Популярность автолизинга растет
Количество автотранспорта, передаваемого в лизинг, продолжает расти. Не последнюю образ в росте объемов играют изменения условий финансирования. При покупке автомобилей клиенты все чаще сравнивают возможности лизинговых схем с кредитными программами для физических лиц, которые предлагают банки, и просят повысить срок лизинга и снизить аванс. Также сложилась когорта клиентов, которые меняют приобретенные в лизинг машины в отрезок времени самого пика автолизинга: им интересна услуга trade-in, когда лизинговая фирма выкупает машины у клиента по окончании лизингового договора. Это приводит к тому, что цена услуг у лизинговых компаний снижается, операция заключения сделки упрощается, клиентам предлагают новые программы, к примеру, с уменьшением размера авансового платежа с 30 до 20%, что практикуют многие компании.
