Банки отдают предпочтение залог

Под залог имущества не возбраняется принять в кредит больше значительные суммы на лучших условиях.

Объем рынка потребительского кредитования уже не основополагающий год растет внушительными темпами. Однако сами банки все осторожнее подходят к выдаче подобных займов. Многие в прошлом году вообще отказались от экспресс-кредитования, и все больше банков предлагают потребительские кредиты под залог имущества.

В качестве залога по такому кредиту может выступать и городская недвижимость, и загородный дом, и автомобиль, и земельный участок. Некоторые банки принимают в качестве залога более того инвестиционные паи ПИФов. Правда, наибольшей популярностью у населения, по оценкам экспертов, пользуются кредиты, обеспеченные залогом квартиры. И это ясно - недвижимость чуть ли не один высоколиквидный актив, которым ныне владеют большинство россиян. Да и для банка этакий залог выгоден, он существенно снижает риски невозврата кредита.

По мнению банкиров, подобные кредиты дают строй преимуществ и заемщикам. Во-первых, по таким ссудам более низкие процентные ставки, чем по потребительскому кредиту под поручительство. Разница может собирать немного процентных пунктов. Во-вторых, лимит кредитования под поручительство в большинстве банков ограничен. А под залог недвижимости разрешается заполучить более значительную сумму.

Естественно, таковый кредит вы не оформите за час или два, как, к примеру, экспресс-кредит в торговой точке. Помимо стандартного пакета документов потребуются момент и дополнительные средства для оформления залога. В банк придется дать документы, подтверждающие право имущества на закладываемое собственность и его оценочную стоимость.

Заемщику, как правило, предлагают употребить услугами независимых оценочных компаний, аккредитованных при банке. Нужно только заблаговременно поинтересоваться, во сколь обойдутся эти услуги. При выборе кредитной программы стоит более точно определить и цена сопутствующих операций и услуг. Как правило, большинство банков потребуют от заемщика застраховать и собственную жизнь, и добро по той же схеме, что и при ипотечном кредитовании.

Решение по кредиту под залог имущества принимается в течение недели. Сумма кредита зависит от многих факторов. Во-первых, банки просто выдают не более 80-85% от оценочной стоимости залогового имущества. Процентные ставки зависят и от лимита кредитования, и от срока, и от формы подтверждения доходов. Справка о доходах в свободной форме может устроиться заемщику в ненужный процентный пункт. Важно то, что эдакий кредит выдается наличными, причем от заемщика не требуется документов о его использовании. Одним словом, вы вольны распоряжаться этими деньгами по своему усмотрению.

Keywords: