Лизинг: одной проблемой стало меньше
После внесения поправок в гл. 25 НК РФ лизинговые компании получили вероятность списывать в налоговом учете расходы на приобретение имущества, которое учитывается на балансе лизингополучателя. Правда, изменения вступают в силу только с начала будущего года. Но затем этого разрешается будет не только оптимизировать уплату налога на прибыль, но и освободиться от проблем в бухучете, которые создает ПБУ 18/02. Светлое будущее Новшества, которые законодатели вписали в пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ, сняли одну из давних налоговых нелепиц. С ней сталкивается лизинговая компания, когда по договору передает собственность на баланс лизингополучателя. А занятие вот в чем.
Лизинг вместо кредита
Приобретение автомобиля в лизинг стало новым развивающимся продуктом на рынке банковских услуг для частных лиц. Покупая машину по таковой схеме, дядя получает вероятность растянуть платежи на немного лет, вдвое снизить ежемесячные взносы (по сравнению с кредитом) и не выкупать по окончании оговоренного срока автомобиль, а обрести новый. Проблема в том, что лизинг для частников в России не разрешен законом, и банкам приходится разрабатывать специальные технологии. Сейчас за рубежом, в особенности в Америке и Германии, большинство машин приобретается не за наличные и в кредит, а по лизинговой схеме. Клиент платит первоначальный взнос и после этого в течение определенного срока погашает доля стоимости автомобиля, а оставшуюся сумму гасит по истечении срока договора.
Дорогу лизингу
С нового года правила игры на лизинговом рынке изменяются в лучшую сторону. Причина тому - поправки, внесенные в Налоговый кодекс, которые начинают делать 1 января 2006. Лизинговые операции - традиционно проблемный предмет учета. Обычно организации заключают договоры лизинга так, что основные средства учитываются на балансе лизингодателя. Хотя п. 1 ст. 31 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" разрешает учесть собственность и лизингополучателю на своем балансе. Дело в том, что до сих пор лизингополучатель по сути дела не мог принять добро на баланс, так как это было чертовски невыгодно лизингодателю. К счастью, обстановка вскоре поменяется.
От автокредита к лизингу
После бума автокредитования автосалоны пытаются приобщить своих клиентов к ещё одной услуге – покупке автомобиля в лизинг. Правда, те в свою очередность приобретать машины в лизинг не спешат. Эксперты считают, что приобретение автомобиля в аренду еще не резво заинтересует россиян, которые едва-едва привыкли к автокредиту. Что такое лизинг, большинство россиян в то время как представляет с трудом и еле-еле ли отличит понятие "лизинг", например, от "факторинга". Тем не менее, рекламу "Автомобиль в лизинг" в эти дни разрешается узреть на практике в любом автосалоне. Так что же это такое? Лизинг - это, по сути, аренда автомобиля, но со своими особенностями и преимуществами.
Офшорная экономия
Международный лизинг позволяет существенно сокращать платежи в бюджет, если в сделках участвует лизингодатель страны, у которой с Россией есть соглашение об отмене двойного налогообложения. При использовании международного лизинга результат от экономии налогов немаловажно выше, чем при внутрироссийских сделках. Особенно эффективными являются варианты, применяемые внутри холдингов или групп компаний. Им проще основать такую схему, так как большинство участников сделки будут находиться под их контролем. Кроме того, разрешается обрести дополнительную экономию для лизингодателя, если подключить к схеме офшорную компанию, которая предоставит заем иностранному лизингодателю.
Время лизинга ещё не пришло
В сети Интернет и печатных изданиях живо обсуждается предмет лизинга в коммерческой недвижимости. Специалисты рынка, которые согласились прокомментировать тот самый механизм, считают, что ажиотаж преждевременный. На нынешний день в России сделки с коммерческой недвижимостью ограничиваются арендой и куплей-продажей, тогда как в западных странах процветают ипотечные сделки и лизинговые операции в этом сегменте. Объяснить это не сложно, на нашем рынке более того ипотека не целиком прижилась, чего же дожидаться от значительно больше сложного механизма: лизинга офисов и складов? На самом деле лизинг - вправду увлекательный инвестиционный механизм, теоретически, его преимущества перед арендой и кредитом в том, что он дает право выкупа недвижимости в каждый миг или по окончанию срока договора, помимо этого, в то время как контракт лизинга имеет силу его запрещено расторгнуть.
Лизинг: теория успеха
Компания "Балтинвест" была создана в Санкт-Петербурге в 1996 году и является одной из реально действующих компаний России. В условиях кризиса, когда вероятность получения долгосрочного кредита приближена к нулю, лизинг становится наиболее выгодным способом инвестирования. Суть его состоит в предоставлении заемщику долгосрочного кредита в виде оборудования. Для предприятия, не имеющего достаточного количества оборотных средств, лизинг - на практике единственная приемлемая и реальная возможность обрести приличное оборудование или транспорт. Морально устаревший и изношенный парк имеющегося оборудования и дорогостоящее импортное, ограниченные финансовые возможности предприятий и большой порог требований к дополнительному обеспечению проектов у кредитующих организаций сдерживают наметившуюся тенденцию роста предприятий, которые, связывая близкое грядущее с новым оборудованием, вдалеке не завсегда могут дозволить себе настолько затратное приобретение.
Сам себе арендатор
Возвратный лизинг, по сути, находится за пределами закона, но и прямого запрета на ведение этого коммерциала нет. Тем не менее, прежде процветавший на российском рынке возвратный лизинг, теряет свои позиции. Получить в лизинг собственное оборудование - греза каждого финансового директора, перед которым стоит задача поиска заемных средств. Такая сделка называется возвратным лизингом. Она позволяет заполучить и свободные деньги, вырученные от продажи лизинговой фирме своего собственного оборудования, и вероятность налоговой экономии, полагающуюся по контракту финансовой аренды. При этом само оборудование никто не тронет. Имущество будет перемещаться от клиента к лизинговой компании и вспять только на бумаге, но не в реальности.
Лизинг как он есть
Пять основных заблуждений, мешающих принять правильное решение Как лучше обретать основные средства? В кредит? В лизинг? Специалисты говорят - все способы хороши, но во многих случаях предпочтительнее лизинг. Почему так, и какие заблуждения и стереотипы чаще всего встречаются посреди менеджеров компаний, рассказывает финансовый управляющий ООО ЛК "Механика роста Лизинг" Ольга Шулеметова. "Приобретать добро нужно за наш счет! Это будет дешевле" Это заблуждение. Рассмотрим следующую ситуацию. Стоимость оборудования составляет 10 000 тыс. рублей. Стоимость привлеченных средств - 20% годовых, рентабельность создаваемого коммерциала - 30% годовых. Что выгоднее: получить собственность за свойский счет или притянуть финансы со стороны?
Автолизинг подешевел
Большинство из без малого трех десятков работающих в Новосибирске лизинговых компаний называют автотранспорт самой существенной статьей своих доходов. Здесь традиционно лидируют грузовые автомобили, с небольшим отставанием от него следует коммерческий пассажирский и легковой автотранспорт. По словам лизингодателей, лизинговый бум бойко "подстегивается" снижением ставок. В начале 2006 года средние ставки лизинговых компаний были на уровне 11-18% в год. За год среднегодовое удорожание предмета лизинга в работающих в Новосибирске компаниях снизилось на 3-3, 5 процентных пункта. Падение ставок продолжилось и в 2007-м - за первые пять месяцев ставки уменьшились в среднем почти на 2 процентных пункта.
