Можно ли накопить на квартиру?
Несмотря на то, что нынче существует ипотека, которая может подмогнуть обзавестись собственное жилье, большее число людей живут в съемных квартирах.
Кто-то боится пользоваться ипотекой, кому-то ипотеку не одобряют в банке, а существовать стандартно хочется всем. Так разрешается ли накопить на квартиру?
Купить в эти дни квартиру по карману неужто что миллионерам. А рядовые граждане в погоне за новым жильем все охотнее соглашаются занимать капиталы у банков. По официальным данным, порядка 70% россиян ни в жизнь не смогут разрешить себе такую роскошь.
Самая "убитая" однушка на окраине Москвы стоит в районе 180 тысяч долларов 93% россиян такие монеты брать неоткуда. Среднее время, необходимое для накопления на собственную квартиру в России, отличается от аналогичных показателей в мире больше чем на 10-15 лет, заявил исполнительный шеф Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Руслан Вишневский.
По словам Вишневского, в мире существуют показатели, при помощи которых не возбраняется выяснить, за какой отрезок времени времени разрешено накопить на собственное жилье при учете средних цен на жилую недвижимость. Этот показатель в мире равен эдак 3-5 годам, тогда как в России накопление на покупку квартиры займет более 15-17 лет, если базироваться на последнюю информацию о доходах населения и стоимости жилья в РФ.
По данным Вишневского, обычный порядок цен на жилье более того в некрупных городах давнехонько перешагнул отметку в 30 тысяч рублей за квадратных метр, а зарплаты по-прежнему остаются низкими.
"Говорить в таких условиях о доступности жилья "пока что рано", даже если не учесть цена жилья в Москве и Санкт-Петербурге", - заявил он.
Напомним, что только за неделю с 15 по 21 апреля 2008 года стоимость столичных квартир выросла на 1,3% и составила 5398 долларов за квадратный метр.
Накопить 15% от стоимости жилья и после этого забрать ипотечный кредит - такова наиболее оптимальная технология покупки новой квартиры, - сообщила патрон отдела маркетинговых исследований аналитического центра IRN.ru Светлана Тескина.
Согласно результатам проведенного исследования рынка новостроек Москвы и Подмосковья, семейство из двух джентльмен по этой схеме сможет обрести однокомнатную квартиру в Подмосковье на расстоянии до 30 километров от МКАД в течение 1,4 года, однокомнатную квартиру в Москве в зоне за МКАД и в Подмосковье на пространство до 5 километров от МКАД - в течение 1,8 года, а однокомнатную квартиру в Москве в пределах МКАД - в течение 3,9 лет, - пояснила Тескина.
"Каждому члену семьи необходимо будет откладывать ежемесячно на первоначальный взнос по ипотечному кредиту примерно 30% от среднего дохода в московском регионе, тот, что на исходное положение 2008 года составлял 33 тысячи рублей", - отметила она.
При этом, по ее словам, на накопления 100% стоимости однокомнатной подмосковной квартиры на расстоянии до 30 километров от МКАД уйдет 9,5 лет, двухкомнатной - 13,4 лет, трехкомнатной - 17,9 лет.
Как добавила эксперт, если на покупку квартиры в столичном регионе будет копить семья из трех работающих людей со среднестатистическими для Москвы и области зарплатами, сроки вероятного приобретения жилья уменьшатся приблизительно на одну треть.
Опубликовано: 27 июня 2008
